HIKARI Intelligence™ · Lyon · Investissement Locatif
Hikari Stays analyse chaque bien lyonnais avec notre moteur d'intelligence artificielle HIKARI™ — prix de marché DVF, potentiel Airbnb, DPE et risques réglementaires — pour sélectionner uniquement les opportunités à fort rendement.
96/100
Score HIKARI™ max obtenu
Saint-Clair, Caluire
95%
Taux d'occupation moyen
Nos biens exploités
+55K€
Valeur cachée détectée
En moyenne / dossier
48h
Pour recevoir la notation
Score + Rating + Prix Max
De la détection de l'opportunité à la première réservation Airbnb, nous pilotrons chaque étape.
Notre moteur croise 47 variables : DVF, DPE, taux d'occupation Airbnb local, risques réglementaires. Résultat : un score /100, un rating AAA→CCC et un Prix Maximum d'Acquisition.
Armé du Prix Maximum calculé par HIKARI, nous négocions avec les vendeurs et les agents immobiliers. Nos clients achètent en moyenne 8-12% sous le prix affiché.
Coordination complète des travaux, passage DPE, optimisation énergétique. Nous ciblons systématiquement le passage en classe C minimum pour maximiser la valeur et les aides MaPrimeRénov'.
Aménagement, décoration, photographie professionnelle, tarification dynamique et gestion des réservations. Nous ciblons un taux d'occupation supérieur à 85%.
Saint-Clair, Caluire-et-Cuire
68 m² — T2
96/100
Score HIKARI™
Achat
127 000 €
Travaux
25 000 €
DPE
F → C
Revenus Airbnb
2 200 €/mois
Croix-Rousse, Lyon 1er
55 m² — T2
89/100
Score HIKARI™
Achat
178 000 €
Travaux
22 000 €
DPE
F → C
Revenus Airbnb
2 800 €/mois
Lyon reste la 2ème ville de France pour la tension locative avec un taux de vacance inférieur à 4%. Le marché Airbnb génère des revenus 2,8× supérieurs à la location classique sur les biens bien positionnés.
Nos dossiers démarrent à partir de 100 000 € (studio/T1). Pour un T2 avec rénovation DPE, comptez 140 000 à 200 000 € tout inclus. Nous accompagnons aussi les primo-investisseurs.
De la signature du compromis à la première réservation Airbnb, comptez en moyenne 4 à 6 mois : 2-3 mois pour les travaux de rénovation, 3-4 semaines pour l'aménagement et le lancement.
Oui. Notre offre Full Service comprend la gestion complète des réservations, l'entretien, le ménage, la tarification dynamique et le reporting mensuel. Vous encaissez les loyers sans gérer.
Soumettez un bien ou une adresse — HIKARI calcule la notation en moins de 2 minutes.
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