Question 1

Qu'est-ce que Hikari Stays ?

Accepted Answer

Hikari Stays est un cabinet de conseil en investissement immobilier augmenté par l'IA, spécialisé dans l'achat, la rénovation énergétique et l'exploitation de biens en location courte durée à Lyon et dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Question 2

Comment fonctionne le moteur HIKARI™ ?

Accepted Answer

HIKARI Intelligence™ est notre moteur d'analyse propriétaire qui croise les données DVF, les prix de marché, le DPE, le potentiel locatif Airbnb et les risques réglementaires pour calculer un score d'investissement de 0 à 100 et un rating AAA à CCC.

Question 3

Hikari Stays opère-t-il uniquement à Lyon ?

Accepted Answer

Hikari Stays est basé à Lyon et couvre principalement la région Auvergne-Rhône-Alpes (Lyon, Saint-Étienne, Grenoble, Villeurbanne, Caluire). Nous intervenons également sur d'autres marchés en France selon les opportunités d'investissement.

Question 4

Qu'est-ce que la notation DPE et pourquoi est-elle importante pour Airbnb ?

Accepted Answer

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) classe les logements de A (très performant) à G (passoire thermique). Depuis 2025, les logements classés G sont interdits à la location. Un DPE F ou G crée des anomalies de prix (décote de 10-20%) que HIKARI exploite comme opportunités d'investissement, en finançant la remontée de classe pour valoriser le bien.

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